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本文目录一览：
- 1、石家庄房地产交房时需要交纳哪些费用?
- 2、交房时要缴纳维修基金?石家庄维修基金规定
- 3、车位维修基金在哪里交石家庄
- 4、石家庄公共维修基金收费标准
- 5、石家庄契税维修基金啥时候交
- 6、2022年石家庄二套房交多少税
石家庄房地产交房时需要交纳哪些费用?
1、宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
2、交房要交哪些费用？契税 取得房产证之后要向国家缴纳契税，按房屋面积计算，首套住房面积小于90平方米缴纳1%，住房面积大于90平方米以上缴纳5%；二套房以上的都是缴纳3%。
3、开发商交房时业主必须交的费用： 房款尾款：根据双方合同约定。 面积差额款：根据 商品房 面积实测技术报告书。 装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、交房时要交哪些费用，大概多少钱契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
5、法律分析：交房需要交的费用有：按房款2%至3%交纳公共维修基金；按业主的产权面积交纳物业费；部分城市冬季交房需要交纳供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。契税。
6、收房时需要缴纳的费用契税目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
交房时要缴纳维修基金?石家庄维修基金规定
1、契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金；托付代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
2、交房时是需要交房屋维修基金的。业主在交房前需要缴纳房屋维修基金，是业主的义务。缴纳房屋维修基金的途径可以存入房屋维修基金的专项账户，也可以请开发商代为收取。
3、契税：住宅房按房屋总价的5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等。
4、法律分析：是的，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
5、房屋维修基金怎么收费2022房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/_，别墅50元/平方米。维修基金缴纳标准：购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。
车位维修基金在哪里交石家庄
根据《物业管理条例》等法律法规的规定，车位维修基金应当由业主委员会或物业服务企业代收代缴。由于不同小区的具体情况存在差异，车位维修基金的缴纳方式也可能不尽相同。
物业管理。成华区车位维修基金在物业管理缴纳。物业公司都可以直接代收契税和公共维修基金，交房之后大家就需要办理相关的手续，需要正常交纳公共维修基金和契税。
维修基金直接在物业管理部门交就可以。一般在交房前，小区业主就需要缴纳房屋维修基金。当房屋超出质保期后，维修基金就可以用以房屋公用设施等位置检修与升级。
可以去当地房产交易中心办理车位产权证， 需要先缴纳好契税，然后携带税单、购房发票、合同、身份证，需要本人前去办理。产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。
按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。
石家庄公共维修基金收费标准
1、法律主观：维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。
2、公共维修资金标准是：多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。
3、公共维修资金收费标准如下：多层住宅七层以下、不带电梯，按五十八元一平方米交存；多层住宅七层以下、带电梯及小高层，十二层以下，按六十六元一平方米交存；高层住宅十二层以上，按一百一十八元一平方米交存。
石家庄契税维修基金啥时候交
法律分析：契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。
托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几种状况：一次性付款：需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。按揭/公积金贷款：需在处理完按揭手续，签完典当合同后一个月内交纳完毕。
契税自签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，不得超过纳税义务发生之日起10日，维修基金在办理产权过户时、房屋交付前交纳。
法律主观： 房屋维修基金 和契税，在 办理房产证 的时候缴纳。 商品房销售 时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2022年石家庄二套房交多少税
1、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1% ，(面积小90平方米)，5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯 一一套房产，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。
2、但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：非北上广地区(包括石家庄)购买首套房：若房屋面积≤90_，契税税率为1%；若房屋面积90_，契税税率为5%。
3、%~2%。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
