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广州共和苑配套完善吗,住房的维修基金怎么算?
1、广州住房维修基金缴纳标准是：购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市房地产行政主管部门确定。
2、房屋维修基金怎么算？依据住房出售相关规定，房屋维修基金的计算公式：每平米总建筑面积出厂价×占比×总面积。
3、维修基金收取的比例由省、自治区、直辖专市人民政府房地产行政主属管部门确定；通常以购房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地区会按照每平米收取，比如多层住宅每平米100元，高层每平米150元等，具体咨询房管部门。
4、新和园房屋维修基金主要有两种算法；按照新和园购房总价来算的：房屋总价的2%，按照新和园建筑面积来算的。新和园商品住房在销售时，购房者与新和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
自持的商场交不交维修基金
1、开发商一定会找租户收取维修基金的，无论是有没有物业公司，只要存在维修，都会有大修基金，不是说现在维修，这个基金是解决将来的大修准备的。
2、商业用房需要交维修基金，各地收取的标准的不一样，例如原来北京的商业用房的维修基金按照物业价值*2%来收取，也有些地方按照房屋每平米多少钱来收取。
3、需要交。根据查询相关公开信息显示，如果是自持物业，一般情况下，需要向主管部门支付一定数量的维修基金，以保证物业单位有足够的维修费用来维护和维护房屋及其附属设施，使其能够正常服务于住户。
4、法律主观：商铺有维修基金。公共维修基金是指房屋公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房者共同筹集，按购房款2-3%的比例向开发商交纳。
5、要交。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
商业地产的类别有哪些?买地下车库需要交房屋维修基金吗?
选购房子必须缴纳维修基金，停车库不用。维修基金是依据房子的总价格进行计算的，停车库的价钱不计算以内，换句话说停车库是不需要缴纳维修基金。
商业地产要交维修基金。商业地产在正式交房给付钥匙的时候会被物业要求先缴纳公共维修基金，这是国家规定需要缴纳的公共维修基金，需要提前准备好钱。公共维修基金主要是用于商业地产后期的公共维护方面。
买地下车库需要交房屋维修基金吗对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。
法律分析：对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。
地下车位需要交维修基金吗对于地下车库，需不需要交维修基金要视具体情况而定：（1）如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；（2）如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。
法律分析：根据我国法律规定，车位需要缴纳维修基金。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
