本篇文章给大家谈谈大修基金过户，以及过户大修基金需要原来的业主去吗对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
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购买二手房后大修基金需要过户吗
1、需要过户。二手房买卖过程中，原业主缴纳的房屋专项维修基金随着房屋过户转移给买家，这是保障房屋维修必须的程序。
2、法律分析：维修基金在买卖的过程中也是要进行过户的，过户的时候要经过一定的审核。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
3、您好！购买二手房时，维修资金也需要过户。带上购房合同，房产证原件及业主身份证到西安市房屋维修资金管理中心办理。房屋维修资金更名不需要任何费用。如果维修资金不过户，在动用维修资金的时候会很麻烦，因为户主不是您的名字。
二手房过户大修基金怎么办
1、二手房大修基金谁来交？一般情况下房子维修基金是随着房走的，也就是说，如果原来的房主在购房的时候，已经缴纳了维修基金的话，那么房子所有权转让之后，原房主应将维修基金的结余情况和交存证明等向新户主说明，同时该房子分户账中结余的维修基金应随房屋所有权过户给新户主。
2、二手房过户不需要交维修基金。一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
3、可以单独过户，也可以随房屋所有权一起过户。二手房业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：“维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程”。绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项。
4、公共维修基金通常在购买新房时一次性缴清，如果购房者买的是二手房，原房主已经缴纳齐了公共维修基金，那么就不用重新缴纳维修基金，在办理房屋过户手续的时候，只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。具体处理方式，需买家卖家协商后办理。
房子过户维修基金要过户吗
1、房子过户维修基金一般需要过户。按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。
2、按照相关规定，房子出售后，在办理房子过户手续时，其相关的维修基本部分也将随房子一起过户。因此，归买家所有。但如果卖房方之前没有缴纳过房屋维修基本，那么，第二次交易时，买方需要按照房子成交价的百分之二补交房屋维修基金。
3、买二手房，维修基金需要过户。根据市建委的相关规定，购买二手房的业主应该和原来的房主双方一起携带自己的身份证件、户口簿、房产证等证件去办理公共维修基金的过户手续。但如果房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金，无须过户。
购买二手房时大修基金需要过户吗?
1、买二手房维修基金是否要过户，过户流程怎么走 买二手房维修基金是否要过户没有明确的规定。 维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 绝大多数二手房买卖时，已在合同约定 公共维修基金 转移事项。
2、二手房维修基金需要过户。缴纳过维修基金的会得到发票，可以在维修的时候像维修人员出示发票然后就能使用维修基金了。若购买房屋之后维修基金没有过户，就不可以办理银行卡的查询，并且当发票丢失的的时候也没有方法进行补办，会影响后续房屋的维修。办理过户的时候是非常简便的，受理人自己携带证件去办理即可。
3、需要过户。二手房买卖过程中，原业主缴纳的房屋专项维修基金随着房屋过户转移给买家，这是保障房屋维修必须的程序。
4、法律分析：维修基金在买卖的过程中也是要进行过户的，过户的时候要经过一定的审核。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
5、您好！购买二手房时，维修资金也需要过户。带上购房合同，房产证原件及业主身份证到西安市房屋维修资金管理中心办理。房屋维修资金更名不需要任何费用。如果维修资金不过户，在动用维修资金的时候会很麻烦，因为户主不是您的名字。
维修基金过户需要原房东吗
需要。维修基金账户是房屋所有人的。原房主把房子卖了，就不再承担这个房子的维修基金了，有两种解决方案，一是把原有维修基金过户给新的卖房人，二是原账户户主取走维修基金，由新的房主重新缴存维修基金。采取哪一种方案由买卖双方协商决定。
不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：“维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程”。
要是在房屋过户的时候没有做好维修基金的过户，新房东就无法使用维修基金，等到要使用的时候去找原房东办理维修基金过户手续，原房东不一定会非常配合，从而给新房东带来很多的麻烦。
住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建住房[1998]213号）第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”可见，二手房产权过户后，专项维修基金必须按要求办理过户手续，你现在可以办理维修基金过户的手续了。
