卖房维修基金怎么补交（卖房时住房维修基金的处理）

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需要。根据查询律临信息显示，维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的，当房屋维修资金余额低于首期缴存额的百分之三十时，需及时补缴，成立委员会的小区，由小区委员会决定维修基金的补缴方案。

法律主观：维修基金需要补缴或续交，取得住房产权就需要交纳住房维修基金。过户产权房，还需要过户维修基金。如果业主取得产权时，没有缴纳住房维修基金，在过户该住房时，需要补缴住房维修基金。

需要。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十七条：业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。(首期交存额，就是收房当时交的维修基金额度)。

1、法律主观：维修基金需要补缴或续交，取得住房产权就需要交纳住房维修基金。过户产权房，还需要过户维修基金。如果业主取得产权时，没有缴纳住房维修基金，在过户该住房时，需要补缴住房维修基金。

2、需要。根据查询律临信息显示，维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的，当房屋维修资金余额低于首期缴存额的百分之三十时，需及时补缴，成立委员会的小区，由小区委员会决定维修基金的补缴方案。

3、维修基金是必须要交的，是为了小区居民后期居住体验而储存的备用金。房屋维修基金用完需要补交吗维修基金用完需要补交。

1、所以，如果维修基金晚交了，可以补交，但是可能要多交滞纳金。4年没交维修基金的后果没交或者晚交维修基金的话，不仅会影响房产证的办理，并且会产生滞纳金。维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。

2、如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。一般情况下，规定业主需要在收房子之后90天以内凭合同、购房票据、身份证、户口簿、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金。

3、如果是代交的，房地产开发企业就要从收到该维修资金的当天开始的三十天内，将该资金转入相关的维修资金专户。

4、维修基金晚交，无法办理房产证，一般情况下，规定业主需要在收房之后90天内凭合同、购房票据、身份证、户口本、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金。

5、维修基金迟交会怎样，房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修，业主可以直接存入房屋专项维修专户，也可以委托房地产开发企业代交。

1、法律主观：二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，规定办理完毕房产证过户之后，双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。

2、不过如今在二手房交易过程中房屋维修基金由谁承担并无明确规定，所以在签订房屋买卖合同时，买卖双方可以在补充协议中明确表述。

3、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

4、(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

5、如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。现行的住宅专项维修资金缴存标准为：高层(含有电梯的多层)按建筑面积90元/平方米缴纳；多层(含别墅)按建筑面积50元/平方米缴纳。

维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的，当房屋维修资金余额低于首期缴存额的百分之三十时，需及时补缴，成立委员会的小区，由小区委员会决定维修基金的补缴方案，若未成立委员会，由当地房管部门及财政部门共同制定。

不需要。根据查询百度律临显示，维修基金是一次性收取的，不需要二次缴纳。维修基金指住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。

维修基金用完看是需要业主再交的，一般情况下，当维修基金账户上所剩余的金额低于首期缴纳的维修基金金额的30%的时候，业主们就需要及时续交维修基金。一般小区维修不多，并且有及时补充的话，业主再补充维修基金是比较少见的。