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厂房过户需要怎么计算费用
计算方法：契税=销售价格(3%至5%)。 2。
登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
法律分析：过户税费算法是：卖方税：增值税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。
经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。佣金。成交价乘以3%，交易双方各付一半。
购买厂房需要交房屋维修基金吗
1、由此可见，两者之间存在着明显的区别，因此，不能得出“专项维修基金”就是“专项维修资金”的结论。
2、业务个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。
3、居民可通过物业公司或物业服务中心缴纳维修基金，也可以通过银行直接缴纳。同时，对于低保、特困户、残疾人等特殊人群，可适当减免部分缴费。非住宅单元的收费标准 非住宅单元是指商业、办公、厂房、仓库等非居民型建筑物。
4、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属； 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。
5、办公楼要交维修基金。办公用房维修基金来源分为两部分，具体情况如下：一是售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。
工业厂房物业维修基金怎么入账?
1、借：管理费用-房屋维修基金费 贷：银行存款 房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。
2、如果是公司自己设立的维修基金，那么在修房子时，应当将相关费用计入维修基金账户。如果是从外部获得的维修基金（例如，政府补贴或其他组织的捐赠），则应当确认这笔款项的性质，并相应地做账。
3、物业管理维修基金入什么会计科目房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是借：管理费用-房屋维修基金费贷：银行存款房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。
4、物业公司的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
5、你好 如果你是物业方的话。 物业公司可以做 ： 借：银行存款 贷：其他应付款--维修基金 支付时作相反的分录。 如果你是买厂房的企业 可以把这个一起计入固定资产成本。
6、维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
