本篇文章给大家谈谈维修基金征缴补交，以及补交维修基金按现价还是原价对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
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维修基金十年没交需要补交多少钱
1、维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的，当房屋维修资金余额低于首期缴存额的百分之三十时，需及时补缴，成立委员会的小区，由小区委员会决定维修基金的补缴方案，若未成立委员会，由当地房管部门及财政部门共同制定。
2、维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/_交存；有电梯的房屋，按65元/_交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。
3、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。
4、法律主观：维修基金需要补缴或续交，取得住房产权就需要交纳 住房维修基金 。过户产权房，还需要过户维修基金。 如果业主取得产权时，没有缴纳住房维修基金，在过户该住房时，需要补缴住房维修基金。
房屋维修基金能补交吗
可以补交维修基金。缴纳住宅维修专项资金是法定的义务，不因时间而免除交费，即使过了十年，该交的还是得补上，可以去维修基金窗口补交。维修基金又叫公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用。
根据当地政策规定，需要向物业公司或社区物业服务中心办理补缴手续。一般需要提供相关证明材料，如房屋产权证、身份证等。审核和批准：物业公司或社区物业服务中心会对补缴手续进行审核，并根据情况批准补缴维修基金。
所以，如果维修基金晚交了，可以补交，但是可能要多交滞纳金。4年没交维修基金的后果没交或者晚交维修基金的话，不仅会影响房产证的办理，并且会产生滞纳金。维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。
如果业主在办理房产证时没有交纳维修基金，需要尽快联系物业公司或者物业管理处进行补交。如果长时间不交纳维修基金，可能会影响物业的正常维护和管理，甚至会影响业主的正常生活。
房屋维修基金缴纳?
1、购房者需要按照购房款的2%—2%的比例向售房单位上缴房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
3、房屋维修基金缴纳标准为，高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米。
