烟台牟平维修基金（烟台2020年维修基金新规）

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本文目录一览：

确定开发商已经进行初始登记。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)。领取相关申请文件。缴纳公共维修基金、契税。提交申请材料。

房产证办理流程如下：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

个人办理房产证流程详细步骤是：进行初始登记、填写申请表、取得测绘图表、准备相关证件、缴纳公共维修基金以及相关税费、按照规定时间领取房产证。

新房子办房产证流程新房子办房产证流程新房房产证办理流程如下：开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。

房产证的办理流程是首先要先确定开发商已经进行初始登记；然后到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；拿测绘图(表)；接着领取相关文件；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；最后按照规定时间领取房产证。

新房子办房产证的流程如下：提交材料。购房者需要向房管部门提交购房合同、购房发票、身份证、户口本等相关材料；材料审核。

烟台房屋公共维修基金标准是什么多层住宅不带电梯，低于7层(包含第7层)的，房屋公共维修基金标准按58元/_计算。

公共维修基金就是公共维修基金，不包括什么钱。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

一般来说，公共维修基金的收费标准是每平方米每月一定的金额。例如，某小区公共维修基金的收费标准为每平方米每月1元，如果该小区的住宅面积为10000平方米，那么每个月的公共维修基金就是10000元。

(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

缴纳标准按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。

房产证180日内可以拿到。全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。

法律主观：房产证办下来一般需要15-30个工作日。

一般情况下为90到180天之间可以拿到房产证，最多是不能超过两年。

1、维修基金的计算方法：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。房屋比例为多层时，购房人付5%，出售人付6%。房屋为高层时，购房人付5%，出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。

2、房子的维修基金是购房者按照购房款的2%-2%的比例向售房单位交纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

3、法律分析：经济适用房维修基金收费标准：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存；有电梯的房屋，按65元/㎡交存。

4、房屋维修基金主要有两种算法按照购房总价来算的：房屋总价的2%；按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

5、买房的维修基金是怎么算的房屋维修资金由购买者按购房款的2%至2%支付。房屋售楼处代收的物业费属于业主共有，不作为房屋销售收入。由省、自治区、直辖市人民政府房地产管理机构制定的维修资金征收比例。

6、经济适用房也是要交公共维修基金的，按各地的规定不同缴纳的金额也不同。一般是六七十块钱一平米左右。

1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。