本篇文章给大家谈谈外墙渗水无维修基金，以及外墙渗水物业维修基金对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
本文目录一览：
- 1、我家是五楼漏水,老房子没有维修基金,但交物业费,漏水物业该不_百度...
- 2、阳台外墙渗水到内墙怎么办?阳台外墙渗水物业管吗?阳台外墙渗水可以用...
- 3、外墙水管漏水该由谁负责
- 4、物业法对外墙漏水规定
- 5、为什么会出现外墙渗水?外墙渗水到内墙由谁来负责呢?
我家是五楼漏水,老房子没有维修基金,但交物业费,漏水物业该不_百度...
如果房屋漏雨是因建造房屋时设计所存在漏洞，那么应该找开发商解决，这种情况是不归物业管的。一般房屋的质保都有五年，房屋还在保修期内也不归物业管，由开发商管。
老旧小区年年交物业费，但是楼上漏水，求物业帮忙查看漏点都不管，那么物业有不作为的情况，可以去住建局的物业科进行投诉。但是你的物业费，还应该交。关于物业费。
如果普通房屋保修期在五年以内，房屋仍在保修期内，则不属于物业管理，应由开发商处理。如果房屋保修期已过，房屋雨水渗漏属于物业管理，因为业主缴纳的物业费中包含房屋维修基金。
其维修、更新费用由责任人承担。（4）应对水管倒灌原因进行分析后确定。如果系由业主使用不当造成的，则由其承担维修费用。
如果房子漏水情况是由于出现问题，物业没有及时处理，管理疏忽而造成的，那么就需要物业承担责任。质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。
如果是那种平日物业费很低的，没有维修金，你可以去街道上问一下，街道社区没有没有相应的维修基金。有些地方的社区政府会定期发放楼放维修金，用来修房子补助。如果街道社区上也没有。那就只能自己掏腰包修房子了。
阳台外墙渗水到内墙怎么办?阳台外墙渗水物业管吗?阳台外墙渗水可以用...
在保修期内由开发商负责维修，物业汇集存在的问题集中报修。在保修期外，单独一户业主家阳台外墙漏水，可以由物业维修，漏水严重的情况下可以申请维修资金。所以在遇到阳台外墙漏水情况的时候，需要先确定房屋是否在保修期内。
一般情况下外墙渗水到内墙的话都是由物业来负责维修的，比如说可以让物业去申请使用维修基金。如果房子本身是新的商品房，那此时应该由开发商来负责维修，在保修期内的话，那么物业是不需要负责的。
找建筑公司重新来给你把室外墙的防水材料处理好的。这不属于室内的问题，所以室外墙体的问题，因此就是应该找物业公司找建筑商来进行处理这个事情的。
阳台渗水找物业可以，不管是楼上业主存在漏水问题导致的漏水，还是由于开发商建房屋的质量问题导致的漏水，都是可以找物业协商解决的。只是，需要明确维修以及解决漏水问题的赔偿问题而已。
阳台漏水要看具体漏水原因，然后看由谁来维修：是房屋还在保质期，则需由物业联系开发商，让其安排人员维修；要是过了保质期，且是外墙漏水的话，需找物业进行维修；为因素造成破坏的，则由破坏的那人承担。
外墙水管漏水该由谁负责
1、法律分析：外墙水管漏水该由物业负责维修，其修理费由维修基金负责。
2、业主责任若外墙水管漏水是由于业主私自改动或维护不善导致的，责任应由业主承担。例如，业主未定期维护水管，或在未经专业人员同意的情况下私自改动水管等。
3、法律分析：楼房外墙雨水管损坏应该由业主负责承担。建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。相关法律规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。
4、在某些情况下，外墙管道漏水问题可能是由公共设施的故障引起的。例如，城市供水管道的损坏可能会导致外墙管道漏水。这种情况下，责任应该由相应的供水部门来负责维修。他们应及时修复供水管道问题，以解决外墙管道漏水问题。
5、法律分析：房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。
物业法对外墙漏水规定
1、法律分析：屋漏水主要是因为房屋本身存在质量问题；业主使用或装修不当；正常使用、老化造成漏水等。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
2、这个物业管理条例里面明确规定了的。如果外墙漏水属于施工期之内，责任在施工方、开发单位。
3、一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
4、第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
5、物业法对外墙漏水规定：屋漏水主要是因为房屋本身存在质量问题；业主使用或装修不当；正常使用、老化造成漏水等。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
为什么会出现外墙渗水?外墙渗水到内墙由谁来负责呢?
1、物业责任：如果您住在公寓、共管大楼或由物业管理的住宅小区中，一般来说，物业公司负责维护和修理共用部分的外墙，例如整个建筑的外立面。因此，如果外墙渗水是由于共用部分的问题导致的，物业公司可能会负责修复。
2、怎么确认外墙渗水的责任人？如果是新购买的一手房，还未过保质期的，那么外墙发生渗水，就要由开发商来承担相应的责任。
3、经过处理可有效防止水顺着墙体由高处向低处渗漏，如果发生渗漏只会在本层出现漏点。外墙渗漏的处理 对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：外墙全部重新做防水。
4、外墙漏水处理通常由专业的装修公司或施工队负责。费用由业主或房主承担。一篇相关文章的示例：外墙漏水是许多房屋维修中常见的问题之一，需要及时处理以避免给房屋结构造成更多的损害。
5、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，直接影响工程质量。施工因素导致渗漏：外墙施工质量，特别易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。
6、除此之外对于有意向实际操作、自己处理的朋友而言也可以可行的，我们需要通过查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，并且进行凿除、修补和涂刷防水涂膜来实践。
